ルジェンテ・リベル志木弐番館

  • 埼玉県朝霞市三原二丁目

  • 東武東上線 / 志木駅 徒歩8分

  • 1995年築 / 10階建 / 99戸 / SRC造

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価格偏差値

53.7
割安

推定相場価格より7.3%割安

販価
3,280万円
42.4万円/㎡
相場
3,538万円
45.7万円/㎡
1,468
2,848
4,228
5,608
AI査定結果
推定相場価格
3,538万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,848万円〜4,228万円
36.8万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年7月11日
ルジェンテ・リベル志木弐番館
3,280万円（42.4万円/㎡）/ 2階 / 77.37㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は45.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/073,280万円42.4万円2階 77.37㎡ 2SLDK南
2025/05/073,780万円48.9万円6階 77.37㎡ 2SLDK南
2025/02/273,380万円42.6万円9階 79.32㎡ 3LDK+S南
2024/10/193,880万円50.1万円6階 77.37㎡ 2LDK+S南
2024/10/123,180万円41.1万円7階 77.37㎡ 3LDK南
2024/09/033,290万円42.5万円5階 77.37㎡ 2SLDK南
2024/07/293,380万円43.7万円5階 77.37㎡ 2LDK南
2024/07/023,480万円45.0万円5階 77.37㎡ 2LDK+S南
2024/05/133,480万円45.0万円7階 77.37㎡ 1LDK+S南
2024/05/083,100万円40.1万円6階 77.37㎡ 2SLDK南
2024/05/033,480万円45.0万円7階 77.37㎡ 2LDK南
2024/04/273,980万円49.4万円10階 80.52㎡ 3LDK+S南
2024/04/193,780万円48.9万円7階 77.37㎡ 2LDK南
2024/03/113,780万円48.9万円7階 77.37㎡ 1SLDK南
2024/03/083,800万円49.1万円9階 77.37㎡ 3LDK南
2024/02/093,350万円43.3万円6階 77.37㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は44.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07ルジェンテ・リベル志木弐番館
朝霞市三原二丁目
志木駅8分 3,280万円42.4万円77.37㎡2SLDK2階 / 10階建 南1995年99戸SRC
2024/11/12志木パーク・ホームズアリストコート
朝霞市三原三丁目
志木駅5分 4,080万円47.3万円86.27㎡4LDK3階 / 9階建 南西2000年69戸RC
2025/04/19ダイアパレス志木V
朝霞市宮戸二丁目
志木駅12分 2,980万円39.0万円76.5㎡3LDK4階 / 8階建 西2000年109戸RC
2024/10/26ライオンズガーデン志木
朝霞市三原四丁目
志木駅7分 2,780万円45.7万円60.88㎡3LDK6階 / 8階建 南東1995年91戸RC
2025/04/23ルジェンテ・リベル志木壱番館
朝霞市三原二丁目
志木駅8分 2,980万円38.5万円77.37㎡2LDK+納戸4階 / 9階建 -1993年99戸SRC
2025/03/22ベルポート志木弐番館
朝霞市三原二丁目
志木駅10分 2,980万円46.7万円63.84㎡3LDK4階 / 4階建 南東1997年56戸RC
2025/03/14志木南パーク・ホームズ
朝霞市三原二丁目
志木駅8分 2,880万円47.4万円60.79㎡3LDK2階 / 11階建 西1995年118戸SRC
2025/04/01ガーデンコート志木
朝霞市三原一丁目
朝霞台駅13分 3,480万円43.9万円79.32㎡4LDK7階 / 8階建 南西1996年72戸RC
2024/02/10コーポフジミ
朝霞市三原二丁目
志木駅7分 3,750万円48.5万円77.37㎡3LDK9階 / 10階建 南1995年99戸RC
2024/12/11コスモ朝霞台フォレスト
朝霞市泉水三丁目
朝霞台駅15分 3,500万円46.5万円75.24㎡3LDK4階 / 10階建 南東1996年60戸RC
2024/02/17ライオンズガーデン朝霞台
朝霞市泉水三丁目
朝霞台駅10分 3,490万円50.3万円69.36㎡3LDK3階 / 9階建 南西1998年74戸SRC
2025/06/16東建ニューハイツ朝霞台
朝霞市泉水三丁目
朝霞台駅15分 2,380万円39.6万円60.05㎡3LDK11階 / 12階建 南東1992年58戸SRC
2025/02/03ベルポート朝霞台
朝霞市泉水二丁目
朝霞台駅18分 2,398万円39.8万円60.3㎡3LDK6階 / 10階建 南1996年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.2%上昇、朝霞市では5.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は朝霞市の平均と比較して5.6%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積67.37㎡〜87.37㎡の平均販売価格
埼玉県
44.4万円/㎡
前年比+2.2%
朝霞市
44.9万円/㎡
前年比-5.2%

マンション概要

マンション名ルジェンテ・リベル志木弐番館
所在地埼玉県朝霞市三原二丁目
交通東武東上線志木駅徒歩8分
築年月1995年
階数10階建
総戸数99戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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